Један од најиновативнијих начина за пласирање кредита на тржиште јесу зелене финансијске линије. Ово је најновија генерација кредитних линија које су покренуле банке. Оне имају веома добро дефинисане сврхе и регулисане су маркетиншким кодексима који имају мало везе са конвенционалним кредитима. То је свакако начин прилагођавања променљивим потребама корисника , од финансијских потреба до потреба домаћинства. У сваком случају, ова врста кредитне линије је недавно постала доступна од банака како би се решиле неке од ваших непосредних потреба.
У сваком случају, понуда промовише промену у обрасцима потрошње корисника. Такође укључује хипотекарне кредите осмишљене да побољшају и повећају енергетску ефикасност домова. Ова опција финансирања се прилично разликује од конвенционалнијих кредита. Ради се о куповини еколошки прихватљивог аутомобила, реновирању вашег дома у складу са критеријумима еколошке одрживости или чак инсталирању соларног бојлера. Циљ је веома јасан: уштедети енергију кроз ефикасније праксе потрошње.
Ови финансијски производи карактеришу се тиме што су без накнада и других трошкова управљања или одржавања. Једна од њихових најупечатљивијих нових карактеристика је укључивање грејс периода, што отплату чини много лакшом и боље прилагођеном вашим личним интересима. То је делимично зато што ћете на почетку плаћати мање месечних рата, што је управо период када ће финансијски терет бити најприметнији.
Уговор о еколошким кредитима
Наравно, њихове намене су много ограниченије него код других врста кредита. Међутим, једна од најиновативнијих опција коју можете пронаћи на тренутном банкарском тржишту су оно што је познато као еколошки прихватљиви микрокредити . То су мале кредитне линије које се пласирају под много повољнијим условима од других врста кредита. Другим речима, нуде конкурентнију каматну стопу и генерално су без накнада и других административних трошкова.
Једну такву опцију нуди Microbank, која је покренула Екомикрокредит као део сопствене стратегије. Шта је тачно ова посебна кредитна линија? То је еколошки прихватљив, персонализовани кредит намењен финансирању куповине еколошки прихватљивих производа. То укључује кућне апарате са енергетском оценом А или вишом, као и еколошки прихватљива возила (аутомобиле, мотоцикле, електричне бицикле и комерцијална возила). Нуди кредите до 25.000 евра , са могућношћу отплате на највише шест година, без потребе за било каквим обезбеђењем.
Зелене кредитне линије
Ово је опција кредита коју нуди баскијска банка Kutxabank, под називом Зелени кредит. Може се користити за куповину еколошки прихватљивог возила, енергетски ефикасних уређаја или за реновирање куће у складу са овом стратегијом. Омогућава кредитну линију до 75.000 евра , са роком отплате од десет година. Кредит је структуриран са фиксним месечним ратама.
Једна од предности овог кредита је његова веома специфична намена, која вам може користити у свакодневном животу. Нуди аванс између 3.000 и 60.000 евра, са максималним роком отплате од 10 година. Међутим, укључује провизију за обраду од 1% , што га чини мање повољним у поређењу са другим опцијама финансирања. Ова провизија несумњиво може утицати на ваше шансе за успех приликом потписивања уговора. С друге стране, нуди нешто ниже каматне стопе од других личних или потрошачких кредита.
Примењено на хипотеке
Док су до пре неколико година ове посебне кредитне линије биле ограничене на личне кредите, ова ситуација се знатно променила. Оне су се чак прошириле и на хипотеке, мада са низом веома специфичних и, смем ли рећи, прилично оригиналних предлога. Њихова главна сврха је промоција еколошки одговорније потрошње . Штавише, омогућавају новим домаћинствима да уштеде значајну количину новца усвајањем нових потрошачких навика.
Ово је идеја која стоји иза такозване Еко-хипотеке , коју Триодос развија већ неколико година. С једне стране, циљ јој је смањење угљен-диоксида (CO2), једног од фактора са највећим утицајем на животну средину и одговорног за климатске промене које се дешавају на планети. С друге стране, узимање ове хипотеке вам омогућава да побољшате услове многих мање-више конвенционалних хипотека доступних на националном банкарском тржишту. Између осталог, то је зато што нуде каматну стопу која почиње од Еурибора + 1,00%, са варијабилном маржом од 1,86%.
Штавише, ова посебна хипотека је осмишљена тако да можете отплатити главницу и камату током највише 30 година . Штавише, њена доступност значи да можете финансирати до 80% процењене вредности некретнине. У сваком случају, имајте на уму да ће побољшања општих услова и одредби првенствено зависити од енергетског сертификата који ваша некретнина поседује у тренутку куповине. То неће бити случај за све, као што се и очекује.
Предности еколошких кредита
Овај иновативни извор финансирања не захтева увек ваше специфичне потребе. Његова употреба је ограничена на веома специфичне потребе у вашем животу. Једна од његових главних предности лежи у чињеници да ћете своје поступке водити у складу са сопственим етичким, а можда чак и друштвеним принципима. То је кључна разлика у поређењу са другим кредитним линијама које нуде банке. Такође ћете помоћи у смањењу угљен-диоксида (CO2), једног од најзначајнијих фактора са највећим утицајем на животну средину. Због тога бисте могли бити склони да размотрите ове атипични финансијске производе, који су били барем ретки у годинама када је њихова доступност била прилично необична.
Али наравно, то није једина корист коју можете остварити од сада па надаље. Заиста, ако постоји једна ствар која посебно карактерише такозване зелене или еко-хипотеке, то је да су нови власници кућа у савршеној позицији да оптимизују енергетску ефикасност својих домова. Ово остаје кључни циљ за многе зајмопримце данас. То није пролазни тренд; њихова одлука се заснива на постизању вишег квалитета живота у овим врстама домова, уз истовремено допринос здравијем окружењу. Више него довољно разлога да изаберете ову јединствену опцију.
Мане овог финансирања
Супротно томе, еколошки кредити носе низ недостатака које бисте требали узети у обзир да бисте проценили да ли вам је згодно да се одлучите за ову економску операцију. До те мере да ћете од сада бити у искушењу да их не ангажујете. Као у следећим сценаријима које ћемо изложити у наставку.
- Тренутно понуда није већинска, ако не, напротив, ограничени су на врло специфичне захтеве. И наравно да их не развијају сви банкарски субјекти. Само неколико рачуна укључује ове финансијске производе у својим понудама.
- Побољшања услова за уговарање нису нарочито упадљиви. Ако не, напротив, његова привлачност лежи у још једном низу посебних карактеристика.
- Ако оно што желите је да искористите ове понуде за ослонац свом дому од еколошких приступа Да, то може бити врло задовољавајуће решење за овако специфичну потражњу.
- Што се тиче провизија и других трошкова у управљању или одржавању, можете пронаћи неке који се побољшавају у односу на уобичајеније кредитне линије. Обично не узалуд бити изузети од ових исплата.
- Ако је оно што желите лично приписати овим карактеристикама, било би боље да заборавите на ову понуду, јер ови формати још увек нису формализовани. Али јесу намењена за друге потребе корисника банака.
- И на крају, не можете то заборавити то је финансијски производ у порасту. Тамо где ће се сваки пут појавити нови модели ових карактеристика. Поред осталих техничких разматрања.